贛州蓉江新區RJ05-E07-01商業地塊項目公告
作者: 發布時間：2022-05-20 16:32:00 來源： 責任編輯： 點擊量：10746
一、項目基本情況
贛州蓉江新區RJ05-E07-01地塊位于創業路西側，文軒路南側（蓉江新區管委會北側空地），項目用地面積33001.5㎡（約49.5畝），用地性質為商服用地（商務金融、旅館、餐飲、其他商服用地），容積率≤2.0，建筑高度≤45米，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，總計容面積66003㎡（公寓占計容面積不得大于20%，單套面積不大于60㎡），無自持比例及自持年限要求。地塊于2020年12月15日由贛州旅游投資集團有限公司競得，成交總價13004萬元，地塊已辦理不動產權證書（項目公司為贛州華燦置業有限公司）。
二、項目業態
地塊用地性質為商服用地（商務金融、旅館、餐飲、其他商服用地），可規劃建設成商業廣場、商業街、寫字樓、酒店、公寓等商務業態。
三、項目招商合作模式
項目需按照報批通過的規劃設計方案進行開發建設，合作模式包括但不限定于共同開發、獨立開發、委托運營等，具體以雙方后續簽訂的合作開發協議為準。
四、項目開發原則
（一）統籌規劃整體開發。項目開發需在建設前一次性統籌規劃，報審通過后再分步實施整體開發，確保項目開發的整體性。
（二）合法依規開發原則。項目規劃、建設均要符合國家、省、市、縣（區）的相關政策，嚴格遵守相關法律法規合法開發，依法建設。
（三）現金流與運營融合原則。項目業態需充分考慮項目區位、現狀、未來規劃、資金收益及后期的運營，通過精確鎖定目標消費者需求，營造最具吸引力的消費場景，確保項目經營業績和投資回報。
五、項目招商條件
為實現打造高端商業綜合體愿景目標，現面向社會誠征合作伙伴，征集條件如下：
（一）投標人必須為在中華人民共和國境內注冊登記并有效存續的企業法人，具有良好的商業信譽、良好的財務狀況能力。
（二）投標人具備雄厚的資金實力，近三年財務狀況良好，無虧損。
（三）投標人或投標人的控股股東或下屬企業具有商業綜合體、星級酒店、文旅項目案例的優先。
（四）一年內企業無涉及重大資產的不良訴訟；履約情況良好，無重大不良記錄；一年內無重大違法行為，目前未處于招商申請資格被取消狀態。
（五）符合贛州市國資委相關管理規定要求。
六、咨詢聯系方式
我公司本著公平、誠信的合作心態，歡迎各投資人前來咨詢洽商本項目相關事宜！
聯系單位：贛州旅游產業開發有限公司
地址：江西省贛州市章貢區贛江源大道15號
報名起止時間：2021年5月20日-2021年6月19日
聯系人：謝先生
聯系電話：13710118991
郵箱：gzlycy123@163.com
附件：
贛州旅游產業開發有限公司
2022年5月20日
